أصبح تقديم طلب مخالصة شقق الإسكان الاجتماعي متاحًا إلكترونيًا عبر بوابة خدمات صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، حيث يمكن للمواطن إنشاء حساب وتقديم الطلب ورفع المستندات ومتابعة الإجراءات، على أن يتم استلام إفادة المخالصة بعد استكمال المتطلبات وسداد المستحقات.
وتشمل الخدمة مراحل تقديم الطلب وفحص المستندات وتحديد المبالغ المطلوب سدادها، ثم إتمام السداد ورفع الإيصال على البوابة، قبل تحديد موعد استلام إفادة المخالصة.
ويتيح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري خدمة «مخالصة وحدة سكنية» ضمن بوابة خدماته الإلكترونية، ويمكن الوصول إليها من خلال قسم الخدمات الخاص بالصندوق.
رابط تقديم طلب مخالصة شقق الإسكان الاجتماعي 2026
يتم تقديم طلب مخالصة الوحدة السكنية إلكترونيًا من خلال بوابة خدمات صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، واختيار خدمة «مخالصة وحدة سكنية» ثم استكمال إجراءات إنشاء الحساب وتقديم الطلب.
ويحتاج المتقدم إلى تفعيل الحساب باستخدام رمز التحقق الذي يصل عبر رسالة نصية، وبعد الدخول إلى الخدمة يمكن تجهيز المستندات المطلوبة ورفعها إلكترونيًا بصيغة PDF لاستكمال الطلب.
خطوات تقديم مخالصة شقق الإسكان الاجتماعي
يمكن إتمام طلب المخالصة من خلال مجموعة من الخطوات المتتابعة، تبدأ بالتسجيل وتنتهي باستلام الإفادة، وذلك على النحو التالي:
- إنشاء حساب على البوابة الإلكترونية لخدمات صندوق الإسكان الاجتماعي.
- تفعيل الحساب باستخدام رمز التحقق المرسل عبر رسالة نصية.
- تجهيز المستندات المطلوبة وتحويلها إلى ملفات بصيغة PDF.
- رفع المستندات المطلوبة من خلال خدمة مخالصة الوحدة السكنية.
- انتظار فحص الطلب والمستندات المقدمة من الإدارات المختصة.
- تلقي بيان بالمبالغ المطلوب سدادها بعد الانتهاء من فحص الطلب.
- سداد المبالغ المستحقة من خلال البريد المصري.
- رفع إيصال السداد على البوابة الإلكترونية لاستكمال الإجراءات.
- انتظار رسالة الصندوق التي تحدد موعد ومكان استلام إفادة المخالصة.
المستندات المطلوبة لمخالصة شقق الإسكان الاجتماعي
يتطلب تقديم طلب مخالصة الوحدة السكنية تجهيز عدد من المستندات التي تستخدم في فحص الطلب واستكمال بياناته، وتشمل:
- نسخة إلكترونية من أصل مخالصة جهة التمويل، موضحًا بها تاريخ الحصول على التمويل وتاريخ سداده.
- محضر تسلم الوحدة أو إفادة من مديرية الإسكان المختصة.
- عقد الوحدة، سواء كان بنظام التمويل العقاري أو الشراء النقدي أو التقسيط.
- صورة بطاقة الرقم القومي لصاحب الوحدة.
- توكيل رسمي في حالة تقديم الطلب من خلال وكيل عن صاحب الوحدة.
وفي حالة وفاة صاحب الوحدة، تستلزم الإجراءات تقديم مستندات إضافية، من بينها إعلام الوراثة وصور بطاقات الرقم القومي للورثة، إلى جانب موافقة النيابة الحسبية إذا كان من بين الورثة قُصّر.
كيف يتم تحديد المبالغ المستحقة للمخالصة؟
بعد تقديم الطلب ورفع المستندات، تتولى الإدارات المختصة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري فحص البيانات والمستندات وتحديد المبالغ المطلوب سدادها لاستكمال إجراءات المخالصة.
وتشمل المبالغ المستحقة مصروفات إصدار المخالصة ومستحقات الصيانة، إن وجدت، ويتم إخطار المواطن بالقيمة المطلوب سدادها من خلال رسالة نصية تمهيدًا لإتمام عملية السداد.
وتعد مصروفات إصدار المخالصة غير قابلة للاسترداد، كما يتعين على مقدم الطلب الاحتفاظ بإيصال السداد ورفعه على البوابة الإلكترونية، باعتباره خطوة أساسية لاستكمال إجراءات الطلب.
أين يتم سداد مبالغ مخالصة الإسكان الاجتماعي؟
بعد إخطار المواطن بالمبالغ المطلوب سدادها، يتم التوجه إلى أحد فروع البريد المصري لإتمام عملية السداد، ثم الاحتفاظ بإيصال الدفع ورفعه إلكترونيًا على بوابة خدمات صندوق الإسكان الاجتماعي.
ولا تكتمل إجراءات المخالصة بمجرد سداد المبلغ؛ إذ يجب رفع إيصال السداد على البوابة حتى يتمكن الصندوق من استكمال فحص الطلب وإنهاء الإجراءات.
هل يتم استلام إفادة المخالصة إلكترونيًا؟
رغم أن تقديم طلب مخالصة شقق الإسكان الاجتماعي ورفع المستندات ومتابعة الإجراءات تتم إلكترونيًا، فإن إفادة المخالصة النهائية يتم استلامها من مقر صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بعد استكمال الإجراءات المطلوبة.
ويرسل الصندوق رسالة نصية إلى المواطن بعد الانتهاء من دراسة الطلب واستيفاء المستندات وسداد المستحقات، لتحديد موعد ومكان استلام إفادة المخالصة.
ما الفرق بين مخالصة الصندوق ومخالصة جهة التمويل؟
تعد مخالصة جهة التمويل من المستندات المطلوبة ضمن إجراءات تقديم طلب مخالصة الوحدة، ولذلك ينبغي التأكد من وجود أصل المخالصة ووضوح البيانات الخاصة بتاريخ الحصول على التمويل وتاريخ سداده قبل رفع المستندات على البوابة.
أما إفادة المخالصة التي يصدرها صندوق الإسكان الاجتماعي فتأتي بعد فحص الطلب واستكمال المستندات وسداد المبالغ التي يحددها الصندوق، ثم يتم تحديد موعد استلامها وفق الإجراءات المتبعة.
ماذا تفعل قبل تقديم طلب المخالصة؟
- تأكد من توافر مخالصة جهة التمويل والبيانات الخاصة بسداد التمويل.
- جهز عقد الوحدة ومحضر التسلم أو إفادة مديرية الإسكان.
- جهز صورة واضحة من بطاقة الرقم القومي.
- إذا كان الطلب مقدمًا عن طريق وكيل، جهز التوكيل الرسمي.
- في حالة وفاة صاحب الوحدة، جهز إعلام الوراثة وبطاقات الورثة والمستندات الإضافية المطلوبة بحسب الحالة.
- احرص على رفع المستندات بصيغة PDF وببيانات واضحة حتى يمكن فحص الطلب.
- احتفظ بإيصال السداد بعد دفع المبالغ المطلوبة لرفعه على البوابة.
وبذلك تبدأ إجراءات مخالصة شقق الإسكان الاجتماعي إلكترونيًا من خلال بوابة خدمات صندوق الإسكان الاجتماعي، بينما تستكمل مرحلة السداد عبر البريد المصري، ثم يتم استلام إفادة المخالصة بعد إخطار المواطن بموعد ومكان الاستلام.
